Хуучин нөхрийг орон сууцнаас гаргах аргууд

2024 Зохиолч: Bailey Albertson | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 13:03

Хүсээгүй бол хуучин нөхрөө орон сууцнаас хэрхэн яаж гаргах вэ

Хуучин нөхрийг хүчээр бичих боломжтой боловч энэ асуудалд тодорхой нарийн ширийн зүйлс байдаг. Хамгийн хялбар арга бол хуучин эхнэр / нөхрөө сайн дураар хасах явдал юм. Бусад бүх тохиолдолд шүүх хуралдаангүйгээр хийх боломжгүй юм.

Ямар шалтгаанаар эмнэлгээс гарах үндэс суурь байж болох юм

Шүүхийн эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд хуучин эхнэр / нөхрөө түүний зөвшөөрөлгүйгээр бүртгэлээс хасах боломжтой болно (LC RF-ийн 35 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг), i.e. хуучин эхнэр нь нэхэмжлэл гаргаж, тодорхой баримт бичгийг хавсаргах ёстой. Нөхрийг дараахь тохиолдолд орон сууцнаас халах боломжтой.

1. Удаан хугацааны турш тэр өөр хаяг дээр амьдардаг байсан (1 жил гаруй).
2. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг системтэйгээр төлдөггүй.
3. Гэрийн эзэн биш.
4. Бусад оршин суугчдын амь нас, эрүүл мэндэд заналхийлж байна.
5. Хорих байранд байгаа.
6. Орон сууцыг бусад зорилгоор ашигладаг.
7. Гэр бүл, хөршүүдийнхээ тайван байдлыг алдагдуулдаг хар тамхи, архинд донтох өвчтэй.
8. Сураггүй алга болсон (нас барсан) гэж хүлээн зөвшөөрсөн.
9. Эцэг эх байх эрхээ хасуулсан. Ийм эцэг эх хүүхэдтэйгээ нэг нутаг дэвсгэрт амьдарч чадахгүй.

Эхнэр нь гэрийн эзэн бол яаж бичих вэ

Хэрэв эхнэр нь амьдрах талбайн эзэн бол нөхрөө бүртгэлээс хасахад хэцүү биш болно. Гэрлэлт цуцлагдсаны дараа гэрлэгчдийн хоорондын харилцаа автоматаар цуцлагдана. Тиймээс хуучин нөхөр нь байр ашиглах эрхээ алддаг (хэрэв эхнэр, нөхрийн хооронд өөрөөр тохиролцоогүй бол).

Нийтийн зориулалттай орон сууцнаас хэрхэн яаж халах вэ

Хотын орон сууц нь төрийн мэдэлд байдаг. Эдгээр нь нийгмийн хөдөлмөрийн гэрээний дагуу тодорхой нөхцөлд амьдрах иргэнд олгодог. Хэрэв ийм гэрээнд хуучин эхнэр / нөхөр гарын үсэг зурсан бол зөвшөөрөлгүйгээр бүртгэлээс хасахад хүндэтгэх шалтгаан шаардагдана.

1. Зургаан сар ба түүнээс дээш хугацаагаар байрны төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй.
2. Зохисгүй зан байдал (гэр бүлийн бусад гишүүд, хөршүүдийн эрхийг зөрчиж, зодоон, шуугиан зохион байгуулдаг).
3. Нэг жилээс дээш хугацаанд өөр хаяг дээр амьдардаг.
4. Хотын өмч хөрөнгөнд учирсан хохирол, хохирол.

Шүүхэд хандахаасаа өмнө хуучин эхнэр нь хотын захиргаанд нэхэмжлэл бичих ёстой. Хотын байгууллагын ажилтан заасан орон сууцыг шалгаж, хөршүүд болон гэр бүлийн бусад гишүүдээс ярилцлага авна. Үүний дараа гэмт хэрэгтэн амаар сэрэмжлүүлэг авах болно. Хэрэв нөхцөл байдал өөрчлөгдөхгүй бол хуучин эхнэр нь шүүхэд хандах эрхтэй.

Хувьчлагдсан орон сууцнаас хэрхэн яаж гарах вэ

Гэр бүл болон гэр бүлийн бүх гишүүдтэй тохиролцсоны үндсэн дээр орон сууц хувьчлагдсан тохиолдолд хуучин нөхрөө гаргаж авах боломжгүй юм. Ийм нөхцөлд хуучин эхнэр нь хувьцаагаа худалдаж авах эсвэл хуучин нөхөртэйгээ тохиролцох замаар сайн дураараа халагдах боломжтой болно.

Нөхөр хувьчлалд оролцохоос татгалзсан нь гэр бүл цуцалсан тохиолдолд түүнийг албадан бүртгэлээс хасах шалтгаан биш юм. 2004 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 189-ФЗ тоот Холбооны хуулийн 19-р зүйлд зааснаар хувьчлалд оролцохоос татгалзсан эхнэр / нөхөр энэ байрыг насан туршдаа ашиглах эрхийг хэвээр хадгална. Гэсэн хэдий ч ОХУ-ын Дээд шүүхийн 2014 оны 1-7-р саруудад хийсэн шүүхийн практик үйл ажиллагааны дүгнэлтийн 3-р хэсэгт үндэслэн та дараахь бүх нөхцөл хангагдсан тохиолдолд хуучин нөхрөөсөө чөлөөлөгдөхийг оролдож болно.

• эрэгтэй хүн удаан хугацаагаар (3-аас дээш жил) бүртгүүлсэн газартаа амьдардаггүй;
• байнгын оршин суух талбайгаас гарч, эд зүйлээ гаргаж авсан;
• сайн дураараа орхисон, өмчлөгчид амьдрахад саад болоогүй;
• орон сууцны засвар үйлчилгээнд оролцдоггүй;
• орон сууцанд эргэж очихыг хичээдэггүй;
• бусад өмчлөгчид (18 нас хүрсэн) хүнийг ажлаас халахыг эсэргүүцэхгүй байгаа бөгөөд үүнд бичгээр зөвшөөрөл өгнө үү.

Хэрэв нөхрийн хүүхдүүд байранд бүртгэгдсэн бол

Насанд хүрээгүй хүүхдүүдийг хүчээр ажлаас халах боломжгүй юм. Хүүхдийн эрхийг зөрчихгүй байхыг баталгаажуулдаг ийм шүүх хуралдаанд асран хамгаалагч байгууллагууд оролцдог.

Ховор тохиолдолд шүүгч үл хамаарах зүйл гаргаж, хүүхдүүдийг бүртгэлээс хасах зөвшөөрөл өгдөг тохиолдол байдаг.

• хэрэв тэд бүртгүүлэх газартаа удаан хугацаагаар амьдардаггүй бол (нарийн нөхцлийг хуулиар тогтоогоогүй),
• хэрэв тэд эцэгтэйгээ хамт байнгын оршин суухаар өөр газар шилжсэн бол.

Хуучин нөхрийг албадан чөлөөлөх шаардлагатай болсон шалтгаанаас үл хамааран шүүхийн шийдвэр шаардагдана. Үүний үндсэн дээр паспортын албаны ажилтан түүнийг бүртгэлээс хасах болно.