Дээврийн алдагдал, алдагдсан газрыг хэрхэн хурдан тодорхойлох, арилгах

2024 Зохиолч: Bailey Albertson | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 13:03

"Нойтон" тохиолдол: дээврийн алдагдлыг шийдвэрлэх

Байшин дахь тохь тух, бусад зүйлсийн дотор дээврийн бүрэн бүтэн байдал тодорхойлогддог. Хэрэв дээвэр нь гоожиж, өрөөнд нойтон толбо, хөгц, мөөгөнцөр үүссэн бол тохь тухтай байх нь мэдээжийн хэрэг юм. Энэ тохиолдолд юу хийх хэрэгтэй вэ? Орон сууц солих нь сонголт биш юм. Дээврийг засах нь илүү хялбар бөгөөд хурдан байдаг. Гэхдээ ажил эхлэхээс өмнө алдагдсан газар, шалтгааныг тодорхойлж, материалыг сонгож, дараа нь урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээнд зохих ёсоор анхаарах хэрэгтэй.

Агуулга

• 1 Дээвэр яагаад гоожиж байна вэ?

  • 1.1 Үйлчилгээний хугацааг хэтрүүлэх
  • 1.2 Суулгалт муу

  • 1.3 битүүмж алдагдах

    1.3.1 Видео бичлэг: дээвэр гоожих шалтгаан

• 2 Дээврийн гоожсон газрыг хэрхэн тодорхойлох вэ

  • 2.1 Дээврийн дээврийг дотор талаас нь шалгах

  • 2.2 Дээврийн дээврийг гадна талаас нь шалгах

    2.2.1 Видео бичлэг: дээвэр дээрээс алдагдлыг хэрхэн олох

• 3 Дээврийн алдагдлыг хэрхэн арилгах

  • 3.1 Дээврийн битүүмжлэлийг арилгах материал

  • 3.2 Алдагдлыг арилгах арга

    • 3.2.1 Дээврийн засвар
    • 3.2.2 Дээврийн хэсэгчилсэн засвар
    • 3.2.3 Видео бичлэг: шифер дээврийг өөрийн гараар хэрхэн засах вэ
• 4 Дээврийн ажлын аюулгүй ажиллагааны дүрэм
• 5 Дээврийн алдагдлыг урьдчилан сэргийлэх

Дээвэр яагаад гоожиж байна вэ?

Дээврийн дээврийг янз бүрийн шалтгаанаар гоожиж болно. Хамгийн алдартай шинжээчид дараахь зүйлийг дууддаг.

• бүрхүүлийн ашиглалтын хугацаанаас хэтэрсэн;

  

  Ихэнхдээ дээвэр бүрхэвч нь нөөцөө шавхаж дууссаны улмаас дээвэр гоожиж эхэлдэг

• чанар муутай суурилуулалт;
• хоолой, антенн, хана зэргэлдээ байрлах битүүмжлэлийг зөрчих.

Дээврийн бүрхүүл нь механик гэмтлээс болж ашиглах боломжгүй болдог

Дээврийн алдагдлын эх үүсвэрийг тодорхойлдог өөр нэг ангилал байдаг.

• бороо (борооны дараахан үүссэн);
• цастай (цас хайлж эхлэх үед нэвтрүүлэх);
• хуурай (конденсат);
• анивчих (өөр өөр газруудад гарч, дээврийн бүрхүүлийг бүхэлд нь өөрчлөх шаардлагатайг харуулж байна).

Гэмтлийн төрөл тус бүрийг илүү нарийвчлан авч үзье.

Үйлчилгээний хугацаанаас хэтэрсэн

Дээврийн бүрээс бүр хамгийн үнэтэй ч гэсэн баталгаат хугацаатай байдаг. Тиймээс битум нь 15 орчим жил, шифер - 20, металл хавтан - 30 орчим байдаг. Хэрэв дээврийг 2-3 арав гаруй жил ашигласан бол байгалийн шалтгаанаар материал ашиглах боломжгүй болсон байх магадлалтай. Температурын тогтмол өөрчлөлт, хур тунадас, механик стресс (цэвэрлэгээ) зэргээс шалтгаалан дээвэр аажмаар сийрэгжиж байна. Зузаан нь 2-3 дахин буурдаг. Зарим газарт хүний нүдэнд харагдахгүй заримдаа жижиг нүхнүүд үүсдэг. Гэхдээ ус нь амархан нэвчиж, байшингийн эздэд ихээхэн төвөг учруулдаг.

Дээврийн бүх материалын хугацаа дуусах хугацаатай байдаг бөгөөд дараа нь бүрхүүл нь нимгэрч, нүх, хагарал үүсдэг

Муу суурилуулалт

Үргэлж биш, гэхдээ дээврийн мэргэжилтнүүд илт залгагдаж, ажилдаа хайхрамжгүй хандах тохиолдол гардаг. Энэхүү хайхрамжгүй хандлагын үр дүн анхны борооны дараа харагдах болно. Заримдаа хайхрамжгүй гар урчууд нь мөнгөө хэмнэж, чигжээс эсвэл дулаалга хангалтгүй хэмжээгээр ашиглахыг хичээдэг. Үүнээс болж конденсаци үүсдэг бөгөөд энэ нь таазанд тааламжгүй нойтон толбо хэлбэрээр гарч ирдэг.

Аливаа дээврийн ажлыг зөвхөн батлагдсан туршлагатай мэргэжлийн хүмүүс л итгэж болно

Алдагдал зөрчих

Хоолой байрлуулсан, антен суурилуулсан, хана зэргэлдээх газруудад битүүмжлэл эвдэрчээ. Үнэн хэрэгтээ дээвэр ба дээрх элементүүдийн аль нэгний хооронд хөндий гарч, дотор нь хөнөөлт конденсац үүсдэг. Чийг хуримтлагдаж, дараа нь доошоо урсаж, таазанд шар эсвэл хар толбо үүсдэг. Эдгээр нь өрөөний ерөнхий гоо зүйг алдагдуулж, хөгц мөөгөнцөр үүсэх, хортой бактери үржихэд хувь нэмэр оруулдаг.

Дээврийн алдагдал нь ихэвчлэн хананы уулзвар эсвэл хоёр налуугийн уулзвар дээр гарч ирдэг

Видео: дээвэр алдагдах шалтгаан

Дээвэр хаана гоожиж байгааг хэрхэн тодорхойлох вэ

Дээвэр алдагдсан шалтгааныг ойлгохын тулд түүний "сул" цэгийг олох хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд дээврийн дээврийг дотор болон гадна талаас нь нарийвчлан, бүрэн гүйцэд шалгаж үзэх шаардлагатай. Хэрэв бид орон сууцны байшингийн тухай ярьж байгаа бол тухайн барилга байгууламжийг хариуцаж буй менежментийн компанийн ажилтнууд шалгалт хийх ёстой. Хэрэв барилга нь хувийн юм бол шууд өмчлөгч нь түүний нөхцөл байдалд хяналт тавих ёстой.

Дээврийн дээврийг дотор талаас нь шалгах

Дээврийг дотроос нь шалгахын тулд дээврийн хөндий эсвэл дээврийн хөндий рүү орох хэрэгтэй. Нэвчилт хайхдаа доорхи зөвлөмжийг чанд мөрдөж, шалгалтыг хамгийн их үр ашигтайгаар хийх нь чухал юм.

1. Зөвхөн өдрийн цагаар шалгаж үзээрэй.
2. Наад зах нь хоёр хурц гар чийдэн, нэг туслахаа заавал авч яваарай, ингэснээр алдагдсан газрыг олоход хялбар болно.
3. Дээврийг нүдэнд харагдахуйц байдлаар хувааж, тус бүрийг нь сайтар шалгаж, шал, тулгуур, буланд онцгой анхаарал хандуулаарай.

4. Мөөгөнцөр, хөгц эсвэл хөвдний толбо нь асуудлыг илтгэнэ. Нарны гэрэл нь жижиг нүхийг ч нэвтэлж анзаарахгүй байх нь маш хэцүү байдаг.

   

   Алдагдлыг усны дусал, хөгц, хөвдний толбо зэргээр тодорхой зааж өгдөг

5. Нээлттэй газрыг арилдаггүй маркер эсвэл будгаар тэмдэглэхээ мартуузай.

Дээврийн дээврийг гадна талаас нь шалгах

Та зөвхөн хуурай, тайван, дулаан цаг агаарт дээвэр дээр гарах хэрэгтэй. Дараа нь процедур нь аюулгүй, амжилттай байх болно.

Дээврийн гаднах гадаргууг нүдээр шалгахдаа дараахь зарчмуудыг баримтлах хэрэгтэй.

1. Хэрэв дотоод үзлэгийг хараахан хийгээгүй бол гадны үзлэгийг эхлүүлэх нь үнэ цэнэтэй биш юм.
2. Алдагдсан газарт заримдаа цайвар толбо үүсдэг тул энэ баримтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
3. Илрүүлсэн нүхийг маркераар тэмдэглэсэн байх ёстой бөгөөд ингэснээр та үүнийг удаан хугацаанд, шаналалгүйгээр дахин эрэлхийлэхгүй.

Гаднах дээврийг шалгахдаа хувийн аюулгүй байдалдаа анхаарах хэрэгтэй бөгөөд ийм ажлыг хамт хийх нь дээр.

Видео: дээвэр дээр гоожсоныг хэрхэн яаж олох вэ

Дээврийн алдагдлыг хэрхэн арилгах

Нэвчилтийн газар олдсон - энэ бол амжилтын хагас юм. Одоо дээврийг цаашид ажиллуулах нь ямар ч гомдол гаргахгүй байхын тулд согогийг арилгах хэрэгтэй. Засварыг хоёр аргаар хийж болно.

• бие даан;
• хөндлөнгийн мэргэжилтнүүдийн оролцоотойгоор.

Эхний сонголт нь хэдийгээр хэцүү боловч мөнгө хэмнэхэд тусална. Эцсийн эцэст, гар урчууд нь зөвхөн материалын хувьд төдийгүй заримдаа маш үнэтэй байдаг цаг заваа зориулж мөнгө авах болно. Гэсэн хэдий ч засварын талаар мэдлэггүй хүмүүсийн хувьд дээврийг сэргээн босгох ажлыг хийхгүй байх нь дээр. Үр дүн нь хүлээлтийг хангаж чадахгүй байж магадгүй юм.

Асуудлыг өөрөө засахын тулд шаардлагатай багаж хэрэгсэл, материалаар өөрийгөө зэвсэглэж, тэвчээртэй байх хэрэгтэй. Сэргээн босголтын үйл явц нь нэлээд төвөгтэй бөгөөд маш хариуцлагатай байдаг.

Дээврийн өнөөгийн засварыг хийх нь барилгын ажил гүйцэтгэх нарийвчлал, хамгийн бага ур чадвар шаарддаг

Дээврийн алдагдлыг засах материал

Дээврийн дээврийг зөв засахын тулд ямар материалаар хийсэн, халаагч, ус үл нэвтрэх давхарга болгон ашигладаг зүйлийг яг таг мэдэх хэрэгтэй.

Засварын явцад зөвхөн гаднах бүрхүүлийг төдийгүй "дээврийн бялуу" -ын бүх давхаргыг солих шаардлагатай гэдгийг санах нь зүйтэй. Үгүй бол ойрын ирээдүйд асуудал дахин мэдрэгдэж магадгүй юм.

Сэргээн босголтыг үргэлжлүүлэхийн өмнө дараахь материал, багаж хэрэгслийг бэлтгэ.

• дээврийн бүрхүүл;
• тусгаарлагч;
• ус үл нэвтрэх;
• чигжээс;
• полиуретан хөөс;
• барилгын хайч эсвэл хөрөө;
• хумс;
• будаг ба сойз (хэрэв шаардлагатай бол дээврийн өнгөний бүрхүүлийн жигд байдлыг сэргээх);
• ломбо эсвэл дэгээ;
• алх.

Алдагдлыг арилгах арга замууд

Засвар нь их ба хэсэгчилсэн байж болно.

Дээврийн их засвар

Их засвар хийхдээ дараах зааврыг дагаж мөрдөнө үү.

1. Дээврийн бүрхүүлийг бүхэлд нь зайлуул.

   

   Их засвар хийхдээ хуучин дээврийн бүрхүүлийг бүрэн арилгадаг

2. Ус үл нэвтрэх давхаргыг зайлуулна.
3. Тусгаарлагчийг арилгасан.

4. Бат бэхийн хувьд дам нуруу, шал, бэхэлгээг шалгана уу. Хэрэв тэдгээрийг солих, засах шаардлагатай бол газар дээр нь засч залруулдаг.

   

   Хэрэв Дотоод сүлжээний бүтцийн элементүүд ашиглах боломжгүй болсон бол тэдгээрийг засах эсвэл солих шаардлагатай

5. Дээврийг шинэ дулаалгаар хучсан байна. Ийм байдлаар ашигт малтмалын эсвэл эковоол, хөөсөн полистирол, полистирол эсвэл полиуретан хөөс хэрэглэж болно. Эдгээр нь харьцангуй хямд боловч алдартай, өндөр чанартай тусгаарлагч юм.

6. Ус үл нэвтрэхийг тусгаарлагчийн орой дээр байрлуулна. Ихэнхдээ эдгээр зорилгоор дээврийн материал эсвэл өнхрөх ус үл нэвтрэх бүрхүүлийг ашигладаг. Ус үл нэвтрэхийг тусгаарлагч гадаргуу дээр үдэгч эсвэл хадаасаар бэхлэнэ. Заримдаа найдвартай холболт хийхийн тулд полиуретан хөөсийг хооронд нь байрлуулдаг.

   

   Дээврийг урвуу дарааллаар угсарна - эхлээд дулаалга, дараа нь ус үл нэвтрэх, өнгөлгөө тавина

7. Дараа нь гаднах бүрхүүлийг тавина. Ийм байдлаар битум, шифер, металл дээвэр, Атираат самбар болон бусад олон материал ажиллах боломжтой. Энэ нь хадаас эсвэл урт өөрөө түншдэг эрэг бүхий хайрцагт бэхлэгддэг. Тулгуур бүхий булангууд ба холбоосуудыг битүүмжилж, полиуретан хөөсөөр эмчилнэ.

Дээврийн хэсэгчилсэн засвар

Дээврийн засварыг дараах байдлаар гүйцэтгэнэ.

1. Дээврийн гаднах бүрхүүлийн зарим хэсгийг ав. Үүнийг хийхийн тулд үүнийг материалаас хамаарч дэгээ, ломбо ашиглан хайчилж эсвэл хасдаг.

   

   Гэмтсэн газруудад дээврийг буулгаж, шинэ хэлтэрхийг найдвартай засах боломжтой болно

2. Дараа нь ус үл нэвтрэх хэсгийг зайлуулна.
3. Тусгаарлагчийг арилгаагүй болно. Энэ нь хэтэрхий нойтон байвал хатаана. Үүнийг үс хатаагчаар эсвэл байгалийн аргаар хийж болно - хэрэв цаг агаар зөвшөөрвөл дээврийг нэг өдрийн турш угсарч орхи.
4. Шинэ дулаалгыг хуучин дулаалга дээр нимгэн давхаргаар хийсэн бол өөр өөр төрлийн дулаалгын бүрээсийг холихгүй байхыг зөвлөж байна.
5. Дараа нь ус үл нэвтрэх материалыг хавсаргасан болно. Нэвчилтээс хамгаалахын тулд нөхөөсний хэмжээ нь хаагдах талбайгаас дор хаяж 2 дахин их байх ёстой.
6. Дараа нь гадаргуугийн бүрхүүлийг дээвэр дээр байрлуулна. Хэмжээ нь дор хаяж 2 удаа оруулах хэсгээс давсан байна. Бэхэлгээнд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Өөрөө өөрөө түншдэг эрэг, хадаасаар чийгийг дулаалгад орохоос урьдчилан сэргийлэхийн тулд тэдгээрийг чигжээсээр боловсруулдаг.

7. Хэрэв дээврийг тодорхой өнгөөр будсан бол нөхөөсийг нүдэнд харагдахгүй байлгах үүднээс шинэчлэгдсэн хэсгийг будах хэрэгтэй.

   

   Дээврийн бялууг зассаны дараа эвдэрсэн газарт шинэ өнгөлгөө хийж, дээврийг анхны төрхөөр нь өгдөг

Хэрэв нүх эсвэл эвдрэл бага байвал та дээврийн хэсгийг зайлуулах шаардлагагүй болно. Цоорхойг чигжээс эсвэл цементэн зуурмагаар битүүмжилж болох боловч дээврийн материалаар хучихаа мартуузай.

Эдгээр бүх дүрмийг яг дагаж мөрдвөл та хэтэрхий их мөнгө, хүч чармайлтгүйгээр дээврийг хялбархан, хурдан байрлуулж болно. Ийм байдлаар налуу ба хавтгай дээврийг засах боломжтой.

Дээвэр дээр хэтэрхий олон жижиг хагарал, цоорхой, цоорхой үүссэн тохиолдолд дээврийг их хэмжээгээр засах шаардлагатай байдаг. Үүний тулд нөхөөс хийх нь хэтэрхий урт бөгөөд хэцүү байдаг. Бүх дээврийг бүхэлд нь өөрчлөх нь илүү хялбар байдаг. Үүнээс гадна, ашиглалтын хугацаа нь аль хэдийн дууссан эсвэл дуусах гэж байгаа бол.

Хэсэгчилсэн засвар хийхэд туслах ажилтан шаардагдахгүй. Үүнийг дангаар нь гүйцэтгэх бүрэн боломжтой. Их хэмжээний сэргээн босголтын ажилд дор хаяж нэг дагалдагч урихыг зөвлөж байна.

Видео: шифер дээврийг өөрийн гараар хэрхэн яаж засах вэ

Дээврийн ажлын аюулгүй ажиллагааны дүрэм

Дээврийн засварыг ямар ч байсан (хэсэгчилсэн эсвэл томоохон) хийхдээ та өөрийн аюулгүй байдлын талаар мартаж болохгүй.

• ажил нь өндөрт явагддаг тул та уналтаас даатгуулах хэрэгтэй.
• сэргээн босголтыг зуны улиралд (боломжтой бол) хуурай цаг агаартай байх ёстой (заавал байх ёстой);
• нөхөн сэргээх ажлыг зөвхөн тусгай хувцас, тогтвортой гутал, гутал, хамгаалалтын бээлий дээр хийх ёстой;
• хэрэв засвар хийсний дараа дээвэр алдагдсан хэвээр байвал алдагдсан газар буруу олдсон эсвэл өөр нэг байна. Хэрэв таны бие даасан хайлт үр дүнд хүрээгүй бол мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж хүсэх хэрэгтэй.
• шал нь элэгдсэн эсвэл ялзарсан тохиолдолд дээвэр дээр гарахгүйн тулд дээвэр дээр гарахгүй байх нь дээр;
• засвар хийхэд бэлдсэн бүх зүйлийг нэг дор дээвэр дээр гаргах шаардлагагүй. Ийм элбэг дэлбэг объекттой ажиллах нь нэн даруй тохиромжгүй байх болно;
• алтан дүрмийн талаар бид мартах ёсгүй - чи дуугүй яваарай, чи үргэлжлүүлэх болно. Энэ нөхцөл байдалд яарах нь зөвхөн хохирол учруулах болно;

• Хэрэв чигжээс эсвэл хөөс нь арьс эсвэл нүдэнд хүрвэл нэн даруй усаар угааж, шаардлагатай бол эмчид хандана уу.

  

  Дээвэр дээр ажиллахдаа аюулгүй байдлын хэрэгсэл ашиглах, тав тухтай хувцас, гутал хэрэглэх шаардлагатай

Дээврийн алдагдлыг урьдчилан сэргийлэх

Шинэчлэгдсэн дээвэр нь "мэргэжлийн үүргээ" аль болох урт хугацаанд гүйцэтгэхийн тулд болгоомжтой засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай байдаг. Нэвчилтээс урьдчилан сэргийлэх нь дараах байдалтай байна.

• болгоомжтой хяналт, нарийвчилсан хяналт шалгалт нь дээвэр бүрт зайлшгүй шаардлагатай байдаг. Үүнийг өдөр бүр хийх шаардлагагүй. Таваас зургаан сар тутамд нэг удаа хангалттай байх болно;
• хэрэв бороо, цас орох үед дээвэр дээр ус хуримтлагдвал хур тунадасыг цаг тухайд нь зайлуулах шаардлагатай;
• үүрний дээвэр дээр шувуу салхилахыг бүү зөвшөөр, ингэснээр дээврийг эвддэг;
• хэрэв маш жижиг нүх олдвол том болтлоо хүлээх хэрэггүй, арын шарагч дээр хийхгүйгээр сэргээн засах ажлыг нэн даруй хийх шаардлагатай байна;
• засвар хийхэд гэрчилгээжсэн материалыг худалдан авах нь чухал юм. Бүтээгдэхүүний чанар нь дээврийн хуудасны ашиглалтын хугацааг ихээхэн тодорхойлох болно;
• хумс, боолтыг битүүмжилж байх ёстой бөгөөд ингэснээр чийг нь дулаалгын дотор нэвтэрч чадахгүй;
• хуримтлагдсан хуримтлалаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд гарч ирсэн шороо, хог хаягдлыг цаг тухайд нь зайлуулах шаардлагатай;
• хэрэв боломжтой бол дээврийг будсан байх ёстой тул нэмэлт хамгаалалт нь будгийн нимгэн хальсан хэлбэрээр гарч ирнэ;
• хойд бүс нутгийн оршин суугчид дээврийг 2-3 давхаргаар тусгаарлахыг зөвлөж байна. Дараа нь конденсац гарч ирэхгүй.

Дээврийн алдагдал нь дэлхийн төгсгөл биш бөгөөд яаралтай шинэ оршин суух газар хайх шалтгаан биш юм. Дээврийн дээврийг засах боломжтой. Их буюу хэсэгчилсэн засварын ажил хийгдэж байна. Та зөвхөн худалдагчийн лицензтэй, өндөр чанарын баталгаажсан материалыг ашиглах хэрэгтэй. Материал нь илүү сайн байх тусам эзэндээ удаан үйлчлэх болно. Өөрийнхөө гараар хийсэн засвар нь тус болохгүй бол эсвэл ямар нэгэн шалтгаанаар өөрөө хийх боломжгүй бол мэргэжлийн хүмүүстэй холбоо барих хэрэгтэй.