Орон сууцыг дахин төлөвлөхөөр шийдсэн хүмүүст өгөх зөвлөмж: дахин төлөвлөлтийг хэрхэн хуульчлах, хаанаас эхлэх, боломжит хувилбарууд, зураг, видео бичлэгүүд

2024 Зохиолч: Bailey Albertson | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 13:03

Орон сууцыг дахин төлөвлөх: хэрхэн зөв, хууль ёсны болгох вэ

Хорьдугаар зууны хоёрдугаар хагаст баригдсан олон давхар барилгуудын ихэнх нь орчин үеийн бодит байдал, эздийн чадавхи, хүсэл эрмэлзэлд нийцэхүйц бага юм. Тэр үед барилгын талбайн хамгийн бага шаардлагыг хангахуйц стандарт төслүүдийг барилгын ажилд ашиглаж байсан. Өнөөдөр ийм орон сууц нь тийм ч тохь тухтай, тохь тухтай биш тул олон хүн орон сууцыг хэрхэн дахин төлөвлөх талаар бодож байна. Мэдээжийн хэрэг, ихэнх өмчлөгчид орон сууцны амьдрах орон зайг хувийн амт, хүсэл сонирхлын дагуу өөрчлөн зохион байгуулахыг хүсдэг. Хэрэв та энэ сонголтыг шийдсэн бол хамгийн түрүүнд орон сууцны дахин төлөвлөлтийг хуульчлах хэрэгтэй. Одоогийн хууль тогтоомжийн хүрээнээс хэтрэхгүй байхын тулд мэргэжилтнүүдээс тусламж хүсэх эсвэл стандарт орон сууцанд бэлэн шийдлийг ашиглах нь дээр. Энэ нийтлэлд бид дахин төлөвлөлтийн асуудлын хууль эрх зүйн тал болон хэд хэдэн практик хувилбаруудыг авч үзэх болно.

Агуулга

• 1 Орон сууцыг дахин төлөвлөх: бүртгэлийг хаанаас эхлэх вэ
• 2 Орон сууцыг дахин төлөвлөх сонголтууд: таны ажлыг хөнгөвчлөх хэдэн нууц
• 3 Дахин төлөвлөлтийн ажлыг эхлүүлэх: ханыг эвдэх
• 4 Нэг өрөө байрыг дахин төлөвлөх: бид хуваалт хийдэг
• 5 Хоёр өрөө байрны дахин төлөвлөлт: хамгийн түгээмэл сонголтыг авч үзье

Орон сууцны дахин төлөвлөлт: бүртгэлийг хаанаас эхлэх вэ

Дахин төлөвлөлтийн ажилд тавигдах хэд хэдэн үндсэн шаардлага байдаг бөгөөд зөрчсөн нь хууль бус бөгөөд энэ нь хориглогдсон гэсэн үг юм. Гэрийнхээ дотоод орон зайг шинэчлэн зохион байгуулахдаа доорхи дүрмийг ашиглана уу.

1. Агааржуулалтын системд ямар нэгэн байдлаар хүрч болохгүй. Дүрмээр бол бүх байшинд адилхан тул түүнтэй холбоотой аливаа арга нь бүх хөршүүдэд нөлөөлж болно. Төлөвлөгөөгөө бүрдүүлж, дахин төлөвлөлтийг нь бод. Тиймээс та шүүхэд хандах хүртэл хөршүүдтэйгээ тулгарах бэрхшээлээс өөрийгөө хамгаалах болно.
2. Хийн хоолойд үнэгүй нэвтрэх боломжийг олгоно. Тэднийг хананд өлгөх боломжгүй: аюулгүй байдлын дүрмийг зөрчиж, дараа нь торгууль ногдуулдаг. Эхний шалгалтаар зөрчлийг илрүүлэх болно.
3. Шат, хонгилд хаалганы блокыг зөвшөөрөлгүй шилжүүлсэн тохиолдолд торгууль ногдуулдаг.
4. Усан хангамж, ариутгах татуургын харилцаа холбоог шилжүүлэх нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй тул гал тогоо эсвэл угаалгын өрөөг амьдрах орчны өөр хэсэгт шилжүүлэх санаагаа орхих хэрэгтэй болно.

Тэгэхээр дахин төлөвлөлтөд хамрагдах барилгын дүрмээр юу зөвшөөрдөг, хориглодог вэ? Зөвшөөрөгдсөн:

• Логги ба өрөөг нэгтгэх;
• Зуухны зохион байгуулалт, зөвхөн үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн яндангаар, мөн сүүлийн давхарт;
• Доод давхарт - шинэ тагт эсвэл логги зохион байгуулах;
• Цонхны тавцанг буулгах;
• 1-р давхарт эсвэл түүний доор байрлах орон сууц нь орон сууцны бус байршилтай бол гал тогоог нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой.

Хориотой:

• Ачаалал агуулсан ханыг нураах;
• Зочны өрөөнүүдийн зардлаар орон сууцны бус байр (угаалгын өрөө, гал тогоо) нэмэгдүүлэх;
• Төвлөрсөн халаалтын батерейг тагтан ба логги руу зайлуулах;
• Зочны өрөөнүүдийн талбайг багасгах (хамгийн бага талбай - 9 X 2.25 кв.м, цонх байх шаардлагатай);
• Гал тогооны өрөөнөөс дээш бие засах газар, угаалгын өрөө байрлуулах;
• Орон сууцыг нийтлэг коридортой хослуулах;
• Бусад оршин суугчдын харилцаа холбоо, төхөөрөмжид нэвтрэхэд бэрхшээлтэй байдаг.

Орон сууцыг дахин төлөвлөх сонголтууд: ажлыг хөнгөвчлөхөд туслах хэдэн нууц

Орон сууцыг дахин төлөвлөхдөө зөвхөн хууль эрх зүйн асуудал төдийгүй гэр бүлийн гишүүдийн хүсэл эрмэлзэл, хувийн орон зайд байгаа хүн бүрийн хэрэгцээг харгалзан үзэх нь чухал юм. Орон сууц нь тохь тухтай, тохь тухтай байх ёстой бөгөөд үүнээс гадна загварын чиг хандлагад тохирсон байх ёстой.

Ихэвчлэн байрыг дараахь байдлаар хуваана.

• Зочин - гал тогоо, зочны өрөө, хоолны өрөө;
• Хувийн - унтлагын өрөө, угаалгын өрөө, үржүүлгийн газар;
• Хувийн - оффис, хувцас солих өрөө, тусдаа өрөө, хэрэв амьдрах орон зай зөвшөөрвөл.

Зочны болон хоолны өрөөнүүд уламжлал ёсоор гэрэлтүүлэг сайтай, өргөн уудам талбайг эзлэх ёстой.

• 1. Өрөөнүүдийг нүдээр томруулах нэлээд энгийн бөгөөд үр дүнтэй арга бол тэдгээрийг нэгтгэх явдал юм. Зочны өрөөг коридороос эсвэл хоолны өрөөг коридороос тусгаарласан хаалгагүйгээр ханан дээр нуман хаалга, нээлхий хий.
  2. Ханан дахь нээлхий нь хэд хэдэн өрөөг нэг орон зайд холбоход тусалж, тэдгээрийг бие биенээсээ тусад нь байлгахад тусална. Эдгээрийг нэг төрлийн чимэглэлийн "цонх" болгон ашиглаж болно.
  3. Жишээлбэл, гал тогоо, хоолны өрөөний хоорондох зайг хэсгүүдэд хуваах ажлыг шилэн хавтан ашиглан хийж болно. Үүнд баарны лангуунууд бас тохиромжтой.
  4. Хуучин боловч маш түгээмэл арга бол номын тавиур суурилуулах явдал юм. Тиймээс та хувийн данс үүсгэх боломжтой. Аквариум эсвэл террариум нь тавиур дээр сайн нэмэлт болно.
  5. Хэрэв та амьдрах орон зайг лоджитэй хослуулан нэмэгдүүлэхийг хүсвэл ийм байдлаар өрөөнүүд зарим тохиолдолд нэлээд урт уртасдаг болохыг анхаарна уу. Ирээдүйн өрөөний төлөвлөсөн дотоод засал чимэглэлийг ийм зохион байгуулалтад зориулж хийсэн тохиолдолд л энэ сонголтыг ашиглана уу.

Эдгээр аргууд нь техникийн ажил их шаарддаггүй энгийн дахин төлөвлөлтөд тохиромжтой байдаг. Ийм тохиолдолд өөрчлөлт нь нэлээд гоёл чимэглэлийн тул та орон сууцыг дахин төлөвлөх зөвшөөрөл авах шаардлагагүй болно.

Дахин төлөвлөлтийн эхлэл: ханыг эвдэх

Дахин төлөвлөлтийн бүх асуудлыг тохиролцсоны дараа хана, хуваалт, завсарыг нурааж болно. Энэ бол ажлын эхний, барзгар үе шат юм. Хана нь зөвхөн хуваалтын функц төдийгүй ачаалал даах чадвартай гэдгийг битгий мартаарай. Тиймээс нураах ажлыг мэргэжлийн түвшинд эмчлэх хэрэгтэй. Та 7 см орчим зузаантай тоосго, хуурай хана, гипсээр хийсэн хуваалтыг найдвартай арилгаж чадна. Өөр төрлийн ханатай ажиллахдаа мэргэжлийн багаж хэрэгслийг зохих багаж хэрэгсэл ашиглан хийх хэрэгтэй.

Та хоёр өрөөг хооронд нь даацын ханатай нэгтгэхийг хүсч байна гэж бодъё. Та үүнийг нурааж чадахгүй, гэхдээ та нуман хаалга эсвэл нээлхий хийж болно. Үүнийг хийхийн тулд та цоолтуур ашиглаж болно. Гэхдээ ийм ажил нь тодорхой бэрхшээлтэй холбоотой байдаг. Нэгдүгээрт, энэ нь нэлээд цаг хугацаа шаарддаг, хоёрдугаарт, хөршүүддээ ихээхэн бэрхшээл учруулах болно.

Хэрэв та тоосгоны байшинд амьдардаг бол ямар ч хүндрэл гарахгүй: ийм хана нь чичиргээ, дуу чимээнд тэсвэртэй байдаг. Самбарын барилгад слот тээрэмдэх таслагч ашиглах нь илүү тохиромжтой байдаг. Гаднах байдлаараа энэ хэрэгсэл нь нунтаглагчтай төстэй бөгөөд ялгаа нь илүү их хүч чадал, тоос зайлуулах төхөөрөмжтэй байдаг.

Нээлтийн хуваалт, тоног төхөөрөмжийг буулгах ажил дуусахад ханыг бэхжүүлэх нь чухал юм. Металл хийц нь танд туслах болно.

• Булан;
• Сувгийн баар.

Ажлыг бэхжүүлэх нь заавал байх ёстой, эс тэгвээс та зөвхөн орон сууцныхаа төдийгүй бүх байшингийн хананы найдвартай байдлыг эрсдэлд оруулах болно, ялангуяа даацын хананы тухайд.

Нэг өрөө байрыг дахин төлөвлөх: бид хуваалтууд хийдэг

Хуваалтуудыг буулгаж, нуман хаалга зохион байгуулах нь ажлын эхлэл юм. Та амьдрах орон зайг хэд хэдэн функциональ хэсэгт хуваахын тулд шаргуу ажиллах хэрэгтэй, ялангуяа та гэр бүлийнхэнтэйгээ нэг өрөө байранд амьдардаг бол. Заримдаа амралт зугаалгын газрыг унтлагын өрөөнөөс тусгаарлах эсвэл хүүхэд, эцэг эхчүүдэд зориулж тусдаа зай авахад нэг хуваалт хангалттай байдаг. Зураг дээр нэг өрөө байрны дахин төлөвлөлтийг харж болно.

Өрөөг бүс болгон хуваасан ханыг гүйцэтгэхэд тун энгийн. Уламжлалт байдлаар барилгын материал болгон ашигладаг:

• тоосго;
• хуурай хана;
• ховилын хавтан.

Сүүлчийн материал нь харьцангуй шинэ бүтээн байгуулалтад хамаарах бөгөөд барилгын зах зээл дээр саяхан гарч ирсэн боловч худалдан авагчдын дунд хэдийнээ нэр хүндтэй болжээ. Тоосготой харьцуулахад GWP нь илүү хөнгөн боловч хамаагүй хямд байдаг. Хэрэв бид түүний давуу талыг хуурай ханатай харьцуулж үзвэл GWP нь угсралтын ажилд илүү хялбар байдаг.

• 1. Уг хавтанг суурилуулах процессыг хөнгөвчлөх үүднээс ховил, ховилоор хангаж өгдөг. Суурилуулалтын явцад ялтсуудыг бие биенийхээ дээр байрлуулж, тусгай цавуугаар бэхлэнэ.
  2. Хэл ба ховилын хавтангийн хамгийн бага зузаан нь 5.2 см, стандарт өргөн ба өндрийн хэмжээ нь 66 X 50 см байна.
  3. Хэл ба ховилын хавтангийн шинж чанар нь хуваалтыг хялбар, хурдан болгодог. Тоосго тавих эсвэл төмөр профайлаас бүтцийг суурилуулахад цаг хугацаа, мөнгө үрэх шаардлагагүй болно.
  4. Хэл ба ховилын хавтангийн сул талууд нь зөвхөн чийгийн тогтворгүй байдлыг багтаадаг. GWP нь гипсээс гаргаж авдаг тул чийг багатай газарт хамгийн сайн ашигладаг. Ариун цэврийн өрөөний хувьд тоосго эсвэл тусгай чийгэнд тэсвэртэй GWP ашиглана уу.

Хоёр өрөө байрыг дахин төлөвлөх: хамгийн түгээмэл сонголтыг авч үзье

Ихэнх тохиолдолд эзэд нь хоёр өрөө байрнаас гурван өрөө байр хийхийг хүсдэг. Энэ нь "Хрущовка" -тай холбоотой бөгөөд дүрмийн дагуу талбай нь орчин үеийн байшин эсвэл Сталиний барилгуудаас бага байдаг бөгөөд өрөөнүүдийн зохион байгуулалт нь оршин суугчдыг тэр бүр хангаж чаддаггүй. Хамгийн тохиромжтой сонголт бол гипсэн хавтан, PPG, тоосгон хуваалт ашиглах явдал юм.

Хоёр өрөө байрыг дахин төлөвлөхдөө (зураг харна уу) өрөө тус бүрт 1 цонх үлдээх нь зүйтэй гэдгийг санаарай.

1. Гал тогоо, зочны өрөөг хослуулснаар та орон зайг нүдээр томруулж болно. Энэ нь эргээд зочны өрөөг зочин, хоолны газар гэсэн хоёр хэсэгт хуваах боломжийг танд олгоно. Орон байр болон хийн зуухны хооронд дор хаяж 2 хаалга байх ёстой гэдгийг анхаарна уу.
2. Коридор болон зочны өрөөг нэгтгэх замаар орон зайн нэмэлт өсөлтийг бий болгож чадна. Энэ тохиолдолд орон сууцны орох хаалгыг гулсах хуваалт эсвэл дэлгэцээр ялгаж болно.
3. Олон орон сууц хадгалах өрөөтэй байдаг. Үүний ачаар та байршил, байршлаасаа хамааран өрөө, коридор эсвэл гал тогооны өрөөний ашиглалтын талбайг нэмэгдүүлэх боломжтой.
4. Талбайг нэмэгдүүлэхийн тулд логгиа ашиглах нь танай тохиолдолд аль болох хянагч байгууллагуудтай зөвлөлдөх хэрэгтэй. Заримдаа нийтийн аж ахуй, гал сөнөөгчид тусгаарлах ханыг нураахыг хориглох бүрэн эрхтэй байдаг.
5. Ихэнх тохиолдолд эзэд нь угаалгын өрөө, угаалгын өрөө зэргийг хосолсон угаалгын өрөөнд нэгтгэдэг. Энэ нь ашиглагдах орон зайг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлж, илүү үр дүнтэй ашиглах боломжийг олгодог.

Эдгээр ерөнхий зөвлөмжүүд нь хоёр өрөө байраа хүссэн бүсэд хувааж илүү ажиллагаатай болгоход тусална.

Орон сууцыг дахин төлөвлөх нь тийм ч амар биш юм. Гэхдээ та өөртөө тааламжтай, тохь тухыг хүссэнээрээ өгөх бөгөөд бид танд зөвлөгөө өгөх болно. Ажилдаа амжилт хүсье, гэр орондоо тав тухтай байгаарай!